Cartoucherie îlot 4.5
Typologies Logement collectif Programme Le lot 4.5 est destiné à accueillir : - 225 logements mixte de pour une surface de Plancher globale de 14 571 m² SP minimum, - Un parking voiture en sous-sol et des stations vélos en RDC Surface 15 000 m ² Procédure Concours restreint Mission Complète Collaborateurs Benjamin Joyau Équipe de maîtrise d’oeuvre Scalène, PPA (m.), Lambert & Lénack, Pollen Coût 26.7 M€ Labels HQE Bâtiment Excellent, Effinature COnstruction
Le projet s'inscrit dans "grandchallenge", à la conclusion de l'écoquartier de la Cartoucherie à l'articulation de plusieurs typologies urbaines : zone résidentielle faubourienne, zone résidentielle dense, équipement de divertissement, et zone militaire. Priorité est donné aux continuités végétales par la création de forêts urbaines au sein des résidences, au développement d’îlots de fraîcheur.
Typologies Logement collectif Programme Le lot 4.5 est destiné à accueillir : - 225 logements mixte de pour une surface de Plancher globale de 14 571 m² SP minimum, - Un parking voiture en sous-sol et des stations vélos en RDC Surface 15 000 m ² Procédure Concours restreint Mission Complète Collaborateurs Benjamin Joyau Équipe de maîtrise d’oeuvre Scalène, PPA (m.), Lambert & Lénack, Pollen Coût 26.7 M€ Labels HQE Bâtiment Excellent, Effinature COnstruction
Le projet s'inscrit dans "grandchallenge", à la conclusion de l'écoquartier de la Cartoucherie à l'articulation de plusieurs typologies urbaines : zone résidentielle faubourienne, zone résidentielle dense, équipement de divertissement, et zone militaire. Priorité est donné aux continuités végétales par la création de forêts urbaines au sein des résidences, au développement d’îlots de fraîcheur.
Logements +
Le projet accorde une importance particulière à la ventilation naturelle et à l’orientation des logements. 83 % des logements sont naturellement ventilés sur les 181 logements du projet et 100 % des logements de typologie T3, T4 et T5 sont au minimum bi-orientés, assurant ainsi confort thermique et qualité d’usage.
Le projet accorde une importance particulière à la ventilation naturelle et à l’orientation des logements. 83 % des logements sont naturellement ventilés sur les 181 logements du projet et 100 % des logements de typologie T3, T4 et T5 sont au minimum bi-orientés, assurant ainsi confort thermique et qualité d’usage.
Façade et matérialité
Le choix de matériaux très faiblement carbonés complète la stratégie bas carbone du projet. Les bâtiments sont constitués de façades à ossature bois ou de façades en béton bas carbone isolées par l’intérieur, isolées par un isolant biosourcé. Des loggias préfabriquées, décrochés des façades pour limiter les ponts thermiques, installent des espaces extérieurs agréables pour chaque logement ainsi que des casquettes solaires profondes.
Le choix de matériaux très faiblement carbonés complète la stratégie bas carbone du projet. Les bâtiments sont constitués de façades à ossature bois ou de façades en béton bas carbone isolées par l’intérieur, isolées par un isolant biosourcé. Des loggias préfabriquées, décrochés des façades pour limiter les ponts thermiques, installent des espaces extérieurs agréables pour chaque logement ainsi que des casquettes solaires profondes.
Grand sol partagé
L'idée au coeur de ce projet est de parvenir à libérer le sol en offrant la possibilité aux habitants de tourner autour des noyaux de distribution, d'habiter les communs entre espaces public, les espaces circulé et le coeur d'îlot et enfin de favoriser les déplacement et les activés dans le coeur d'îlot pour donner vie aux espaces en RDC.
L'idée au coeur de ce projet est de parvenir à libérer le sol en offrant la possibilité aux habitants de tourner autour des noyaux de distribution, d'habiter les communs entre espaces public, les espaces circulé et le coeur d'îlot et enfin de favoriser les déplacement et les activés dans le coeur d'îlot pour donner vie aux espaces en RDC.
Échelle métropolitaine
Cette dernière phase d'aménagement voit la réalisation d'un grand parc, ouvert au quartier et accessible à tous.
Différentes typologies de bâtiments s'articulent au sein de la parcelle, chacune présentant des qualités :
Le plot : multi-orientation, bâti compact;
La barrette : logements traversants et des extérieurs généreux;
Tour épaulée : densification, relation au contexte, orientations multiples
Cette dernière phase d'aménagement voit la réalisation d'un grand parc, ouvert au quartier et accessible à tous. Différentes typologies de bâtiments s'articulent au sein de la parcelle, chacune présentant des qualités : Le plot : multi-orientation, bâti compact; La barrette : logements traversants et des extérieurs généreux; Tour épaulée : densification, relation au contexte, orientations multiples