Bureaux à Borderouge 1
Typologies Bureau Programme 18000 m2 de bureaux Surface 18 150 m ² Procédure Concours restreint Maître d’ouvrage Groupe Carle Collaborateurs Valentin Robe, Maxime Del Valle Équipe de maîtrise d’oeuvre Scalène, Coldefy & Associés (m.), MOZ Paysage, Zefco
Toulouse est la quatrième ville de France en terme d’ensoleillement. C’est une ville où l’on vit dehors, une ville construite sur le principe de la fraîcheur des cours intérieures et des circulations extérieures. Ces équipements tertiaires sont pensés pour le sud de la France, ils offrent la possibilité de travailler dehors sans les intempéries ni le vent. La mobilité et la diversité des usages dans les bureaux s’y trouvent renforcées.
Typologies Bureau Programme 18000 m2 de bureaux Surface 18 150 m ² Procédure Concours restreint Maître d’ouvrage Groupe Carle Collaborateurs Valentin Robe, Maxime Del Valle Équipe de maîtrise d’oeuvre Scalène, Coldefy & Associés (m.), MOZ Paysage, Zefco
Toulouse est la quatrième ville de France en terme d’ensoleillement. C’est une ville où l’on vit dehors, une ville construite sur le principe de la fraîcheur des cours intérieures et des circulations extérieures. Ces équipements tertiaires sont pensés pour le sud de la France, ils offrent la possibilité de travailler dehors sans les intempéries ni le vent. La mobilité et la diversité des usages dans les bureaux s’y trouvent renforcées.
Jardin partagé
Le projet s'adresse au grand territoire. Il signale Borderouge depuis le périphérique. Du jardin jusqu'au toit, paysage et plateaux dialoguent par glissement de l'un à l'autre en effaçant leurs frontières respectives.
Le projet s'adresse au grand territoire. Il signale Borderouge depuis le périphérique. Du jardin jusqu'au toit, paysage et plateaux dialoguent par glissement de l'un à l'autre en effaçant leurs frontières respectives.
Espaces communs
De larges balcons habités voyagent le long des façades, dégageant des entre-deux pour travailler et se détendre. Chacun peut profiter des îlots de fraîcheur ménagés par les jardins en travaillant. Véritables laboratoires des usages, ces espaces extérieurs protégés des intempéries et du vent profitent d’une vue magnifique.
De larges balcons habités voyagent le long des façades, dégageant des entre-deux pour travailler et se détendre. Chacun peut profiter des îlots de fraîcheur ménagés par les jardins en travaillant. Véritables laboratoires des usages, ces espaces extérieurs protégés des intempéries et du vent profitent d’une vue magnifique.
Habiter à l'extérieur
Dans ce bâtiment de plus de 20 000 m2, des moments entre intérieur et extérieur créent des adresses, provoquent des rapports de voisinage et des qualités que l’on trouve d’ordinaire dans les programmes de logement. Une démarche constructive rationnelle permet de dégager des moyens financiers à cette échelle, d’autant que les espaces extérieurs dédiés aux équipes sont valorisés par l’investisseur. Ces derniers sont systémiques au projet et se prolongent par des espaces sportifs et conviviaux installés sur les toits.
Dans ce bâtiment de plus de 20 000 m2, des moments entre intérieur et extérieur créent des adresses, provoquent des rapports de voisinage et des qualités que l’on trouve d’ordinaire dans les programmes de logement. Une démarche constructive rationnelle permet de dégager des moyens financiers à cette échelle, d’autant que les espaces extérieurs dédiés aux équipes sont valorisés par l’investisseur. Ces derniers sont systémiques au projet et se prolongent par des espaces sportifs et conviviaux installés sur les toits.
Échelle métropolitaine
Ouvert sur un boulevard urbain, le projet rayonne dès l’arrivée du périphérique. L'échelle du programme répond tout à la fois à celle de la métropole et permet de financer un rez-de-chaussée largement ouvert sur le quartier alentour.
Ouvert sur un boulevard urbain, le projet rayonne dès l’arrivée du périphérique. L'échelle du programme répond tout à la fois à celle de la métropole et permet de financer un rez-de-chaussée largement ouvert sur le quartier alentour.